西安建大維固工程檢測鑒定有限公司
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房屋檢測的內容和步驟是什么
西安的王先生在論壇上急切的詢問著關于房屋檢測的消息。
一、房屋質量檢測的項目：
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根據檢測目的不同，房屋質量檢測業務范圍可分為以下七大類， 其內容基本囊括了關系房屋質量的所有項目，房屋質量檢測單位對報告的真實性、可靠性負責。 1、房屋完損檢測； 2、房屋安全檢測； 3、房屋安全性鑒定； 4、房屋損壞趨勢檢測監測； 5、房屋結構和使用功能改變檢測； 6、廠房改建抗震等級鑒定； 7、基坑工地周邊房屋安全性鑒定； 8、房屋質量綜合檢測； 9、房屋其他類型檢測； 10、房屋、廠房災后（雪災、火災、震災）質量檢測； 11、建筑工程司法鑒定； 12、一房一驗。 |
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二、檢測過程
七類檢測內容的檢測深度依次遞增，各有不同，但均應包括以下5部分內容：
1、調查建筑物的使用歷史和結構體系；
2、測量傾斜和不均勻沉降；
3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍；
4、利用專業設備檢測相關數據，經過演算后分析原因；
5、綜合評級；
三、房屋質量檢測報告的權威性
房屋質量檢測是房屋質量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據，其權威性相當于金字塔的頂端，報告全國范圍內有效。
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