房屋檢測鑒定
西安建大維固工程檢測鑒定有限公司
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西安市某商業用房墻體開洞可靠性評估報告
西安市某商業用房墻體開洞可靠性評估報告
1 檢測的目的、范圍和內容
由于委托方在裝修過程中將空調過道的側壁墻體局部破壞了，為了解相關構件的結構可靠性水平，特委托我公司查明該處的結構體系，對該處結構進行可靠性評估，以確保該建筑物今后使用的安全可靠性。
2 現場檢測
根據委托方提供的建筑圖及現場復核，被破壞的側壁墻體設計為120mm厚后砌磚墻，實際為120mm厚混凝土墻體。節點詳圖詳見附件一：檢測附圖1。
委托方在安裝空調過程中，在空調過道的側壁墻體上局部鑿開了兩個洞口。經現場測量，空調側壁總長度約為14m，洞口尺寸分別為850（b）×1300（h）mm及600（b）×1300（h）mm，洞口凈距約為1200mm，側壁墻體厚為120mm。洞口示意圖詳附件一：附圖2。
現場采用PS200鋼筋探測儀，參照《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJT152-2008），對受檢墻體的鋼筋布置（鋼筋間距）進行了抽檢，并通過鉆芯取樣對鋼筋直徑進行了測量。檢測結果表明，被破壞的側壁墻體實際配筋為：水平及豎向均為8@200（雙排）。
3 分析及結論
經現場調查，該處空調板為純懸挑板，受力支座為外側的水平構架梁。
通過對現場檢測數據及實配鋼筋形式進行分析，受檢側壁墻體的鋼筋布置與相鄰其他構件無明顯主次關系，該墻體僅作為空調過道的封堵，沒有作為其他構件的傳力構件。
綜上所述，受檢側壁墻體局部破壞對空調板及其他相鄰構件的受力體系基本無影響，沒有對主體結構造成安全性破壞，房屋結構可繼續安全使用。
4 建議
經對西安市某商業用房墻體開洞的現場檢測及分析評估結論，得出以下建議：
（1）裝修過程中，在對原結構進行局部破壞之前，需先委托專業機構進行專項評估鑒定。
（2）在后續使用過程中，為避免空調風倒灌，建議對該處洞口用輕質材料進行封堵。
5 主要技術依據
（1）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）；
（2）《混凝土結構設計規范》（GB50010-2010）（2015版）；
（3）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）；
（4）《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJT152-2008）；
（5）委托方提供的相關資料及信息。
1 檢測的目的、范圍和內容
由于委托方在裝修過程中將空調過道的側壁墻體局部破壞了，為了解相關構件的結構可靠性水平，特委托我公司查明該處的結構體系，對該處結構進行可靠性評估，以確保該建筑物今后使用的安全可靠性。
2 現場檢測
根據委托方提供的建筑圖及現場復核，被破壞的側壁墻體設計為120mm厚后砌磚墻，實際為120mm厚混凝土墻體。節點詳圖詳見附件一：檢測附圖1。
委托方在安裝空調過程中，在空調過道的側壁墻體上局部鑿開了兩個洞口。經現場測量，空調側壁總長度約為14m，洞口尺寸分別為850（b）×1300（h）mm及600（b）×1300（h）mm，洞口凈距約為1200mm，側壁墻體厚為120mm。洞口示意圖詳附件一：附圖2。
現場采用PS200鋼筋探測儀，參照《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJT152-2008），對受檢墻體的鋼筋布置（鋼筋間距）進行了抽檢，并通過鉆芯取樣對鋼筋直徑進行了測量。檢測結果表明，被破壞的側壁墻體實際配筋為：水平及豎向均為8@200（雙排）。
3 分析及結論
經現場調查，該處空調板為純懸挑板，受力支座為外側的水平構架梁。
通過對現場檢測數據及實配鋼筋形式進行分析，受檢側壁墻體的鋼筋布置與相鄰其他構件無明顯主次關系，該墻體僅作為空調過道的封堵，沒有作為其他構件的傳力構件。
綜上所述，受檢側壁墻體局部破壞對空調板及其他相鄰構件的受力體系基本無影響，沒有對主體結構造成安全性破壞，房屋結構可繼續安全使用。
4 建議
經對西安市某商業用房墻體開洞的現場檢測及分析評估結論，得出以下建議：
（1）裝修過程中，在對原結構進行局部破壞之前，需先委托專業機構進行專項評估鑒定。
（2）在后續使用過程中，為避免空調風倒灌，建議對該處洞口用輕質材料進行封堵。
5 主要技術依據
（1）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）；
（2）《混凝土結構設計規范》（GB50010-2010）（2015版）；
（3）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）；
（4）《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJT152-2008）；
（5）委托方提供的相關資料及信息。
