西安某中等職業學校文化課教室房屋質量檢測報告

1 委托單位

委托單位：西安某中等職業學校

工程地址：西安市長安區關中環線

2 項目名稱

西安某中等職業學校文化課教室房屋質量檢測

3 現場檢測日期

2018年8月1日

4 檢測目的、范圍和內容

受檢房屋位于西安市長安區關中環線。該受檢房屋擬作為教學樓使用。為了解房屋結構現狀，西安某中等職業學校特委托陜西建大維固質量檢測技術有限公司對該樓進行結構檢測并提出檢測結論。

根據房屋檢測的相關規定，針對受檢房屋的特點和實際狀況，本次檢測鑒定的主要內容包括：

（1）房屋建筑、結構概況調查；

（2）房屋建筑、結構圖紙復核；

（3）房屋使用情況調查；

（4）房屋損傷情況調查；

（5）檢測鑒定結論及處理建議。

5 房屋建筑結構概況調查與復核

5.1建筑概況

本次受檢房屋與原始建筑設計圖紙一致。

受檢房屋平面呈矩形，房屋東西向軸線總尺寸約為51.86m，南北向軸線總尺寸約為8.34m，房屋層數為地上二層，一層層高為3.4m，二層層高為3.5m，原建筑總高度7.2m。

5.2結構概況

根據現場調查，文化課教室為兩層鋼框架結構，房屋基礎均采用獨立基礎。剛架柱均采用Q235-B鋼。

受檢房屋平面布置圖詳見附件1：附圖1、附圖2。

6 房屋建筑、結構圖紙復核

6.1房屋建筑、結構布置及軸線復核

現場對房屋的建筑、結構布置進行了調查，結果表明，房屋的主要承重構件的布置與設計圖紙相符。在現場用5m的鋼卷尺和手持式激光測距儀對房屋的軸線尺寸進行了抽樣測量，結果如表6-1所示?，F場檢測結果表明，房屋抽樣檢測位置處的軸線尺寸與原設計要求一致。

6.2房屋結構構件截面復核

現場采用鋼卷尺、超聲波測厚儀和游標卡尺對房屋主要構件截面尺寸等進行測量，并與原設計圖紙進行比較。按照《鋼結構工程施工質量驗收規范》（GB50205-2001）附表C.0.1?，F場檢測結果表明，受檢房屋構件截面尺寸的偏差在《鋼結構工程施工質量驗收規范》（GB50205-2001）允許偏差范圍之內，剛架柱截面尺寸與原設計圖紙相符。

7 房屋使用情況調查

經過現場調查，該房屋未曾發生使用功能改變、火災、使用荷載過大、結構大修等情況。

8 房屋完損檢測

具體為明確受檢房屋完損狀況，現場對受檢房屋建筑結構進行了完損檢測。經檢測，主體結構整體性良好，結構構件完好。

9 檢測結論和建議

9.1結論

對文化課教室的房屋現狀進行現場檢測，具體鑒定結論如下：

1、現場檢測結果表明，受檢房屋主要承重結構的布置與原設計圖紙一致相同，軸網尺寸與原設計一致。

2、現場檢測結果表明，受檢房屋剛架柱截面尺寸與原設計圖紙相符。

3、經過現場調查，受檢房屋未曾發生使用功能改變、火災、使用荷載過大、結構大修等情況。

4、受檢房屋結構完好，主體結構整體性均良好，無其他明顯結構性損傷。剛架連接處螺栓齊全，無明顯損傷。

5、受檢房屋圍護結構完好，房屋內、外墻及樓板粉刷層均未發現明顯開裂、剝落及空鼓等損傷。

6、現場檢測發現：房屋不存在明顯的傾斜現象,現場檢測未見由地基基礎不均勻沉降引起的上部結構傾斜、開裂等情況，地基基礎目前基本無靜力缺陷。

評估結論為：根據《房屋完損等級評定標準》（城住字（84）第678號），評定文化課教室為“完好房”。

9.2建議

根據以上結論，具體建議如下：

房屋使用人應對房屋加強檢查，若發現有異常情況，應及時采取安全措施并報告有關部門。

10 主要技術依據

（1）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）；

（2）《鋼結構現場檢測技術標準》（GB50621-2010）；

（3）《鋼結構工程施工質量驗收規范》（GB50205-2001）；

（4）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）；

（5）委托單位提供，房屋結構設計圖紙等資料。