西安建大維固工程檢測鑒定有限公司
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西安某醫院房屋安全性檢測鑒定報告
1 委托單位
委托單位：西安市某醫院
工程地址：西安市未央區
2 項目名稱
3 現場檢測日期
2019年1月11日
4 檢測目的、范圍和內容
西安市某醫院南側小二樓建于1986年，2008年汶川地震時開始出現結構性裂縫，現今業主發現房屋主體結構裂縫有發展跡象，為了解房屋結構現狀，西安市某醫院委托陜西建大維固質量檢測技術有限公司對此房屋進行安全性檢測鑒定并提出檢測鑒定結論。
根據房屋安全性檢測鑒定的相關規定，針對受檢房屋的特點和實際狀況，本次檢測鑒定的主要內容包括：
（1） 結構布置及軸線尺寸測繪；
（2） 對承重砌體磚、砂漿構件材料抗壓強度進行測試；
（3）房屋結構承載力計算分析；
（4）結構承載力鑒定；
（5）編寫檢測鑒定報告，提出檢測鑒定結論。
5 房屋建筑結構概況
受檢房屋座落于西安市未央區，為80年代單位自建，無原始建筑及結構施工圖等資料。
醫院南側小二樓平面呈L型，為兩層磚混結構房屋，南北向軸線總尺寸為6.30m，東西向軸線總尺寸為29.70m。房屋層高均為3.30m，室內外高差為0.15m，房屋主體總高度6.6m，女兒墻高度為0.6m。房屋用途為辦公及員工宿舍。屋面形式為上人平屋面?？偨ㄖ娣e為148.86m2。
根據委托方提供的相關資料及現場調查，受檢房屋采用燒結普通磚，墻厚為240mm，預制板厚為120mm。
6 現場檢測情況
我公司檢測人員于2019年1月11日對現場進行了檢測，房屋檢測情況分述如下：
現場對房屋的建筑、結構布置進行了調查，并采用5m的鋼卷尺和手持式激光測距儀對房屋軸網尺寸進行了測量。經調查，房屋的建筑、結構布置、軸網尺寸見附件1：附圖1~附圖3。
根據《砌體工程現場檢測技術標準》（GB/T 50315-2011），現場采用ZC4型磚回彈儀對燒結普通磚強度進行檢測；根據《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程》（JGJ/T136-2017），現場采用SJY800B型貫入式砂漿強度檢測儀對砌筑混合砂漿強度進行檢測，燒結普通磚和砌筑混合砂漿的現場抽樣數量和部位一致，檢測結果表明，醫院南側小二樓燒結普通磚抗壓強度推定等級均為MU15，醫院南側小二樓混合砂漿抗壓強度推定值為0.3MPa。燒結普通磚及砌筑混合砂漿強度檢測結果見表6-1。
表6-1 磚和砂漿強度檢測結果
|
構件部位 |
測區磚抗壓強度平均值（MPa） |
磚抗壓強度 推定等級 |
砂漿抗壓強度換算值（MPa） |
砂漿抗壓強度推定值（MPa） |
|
辦公樓 |
||||
|
一層 5/A-B軸 |
15.4 |
MU15 |
0.4 |
0.3 |
|
一層 6~7/B軸 |
14.9 |
0.3 |
||
為明確受檢房屋完損狀況，現場對受檢房屋建筑結構進行了完損檢測，具體檢測結果詳見表6-2。
表6-2 房屋檢測結果表
|
房間名稱 |
位置 |
房屋現狀描述 |
照 片 |
|
醫院南側小二樓 |
/ |
房屋北立面現狀 |
照片1 |
|
一層 |
9-10/B軸外墻L=0.4m，δ=0.7mm豎向裂縫 |
照片2 |
|
|
一層 |
9/A-B軸δ=0.3mm斜向通長裂縫 |
照片3 |
|
|
一層 |
8~9/A軸δ=0.2mm裂縫 |
照片4 |
|
|
一層 |
8~9/B軸L=0.9m，δ=0.5mm外墻豎向裂縫 |
照片5 |
|
|
一層 |
8~9/B軸δ=0.5mm外墻不規則裂縫 |
照片6 |
|
|
一層 |
7~8/B軸L=0.7m，δ=0.5mm外墻豎向裂縫 |
照片7 |
|
|
一層 |
7~8/B軸L=0.3m，δ=0.3mm挑梁下豎向裂縫 |
照片8 |
|
|
一層 |
6~7/B軸δ=0.5mm外墻窗角不規則貫通裂縫 |
照片9 |
|
|
一層 |
6~7/B軸δ=0.5mm外墻窗角門角裂縫 |
照片10 |
|
|
一層 |
6/A~B軸L=1.0m，δ=0.5mm內墻豎向裂縫 |
照片11 |
|
|
一層 |
5~6/B軸L=0.4m，δ=0.5mm外墻橫向裂縫 |
照片12 |
|
|
一層 |
6/A~B軸L=0.6m，δ=0.3mm內墻豎向裂縫 |
照片13 |
|
|
一層 |
5/A~B軸L=0.6m，δ=0.3mm內墻豎向裂縫 |
照片14 |
|
|
一層 |
5~6/A軸L=1.0m，δ=0.5mm外墻豎向裂縫 |
照片15 |
|
|
一層 |
2~3/B軸L=1.0m，δ=0.7mm外墻豎向裂縫 |
照片16 |
|
|
一層 |
1~2/B軸L=1.1m，δ=0.3mm外墻斜向裂縫 |
照片17 |
|
|
一層 |
1~2/B軸L=1.2m，δ=1.0mm外墻豎向裂縫 |
照片18 |
|
|
房間名稱 |
位置 |
房屋現狀描述 |
照 片 |
|
|
一層 |
一~二層1~2/B軸L=2.4m，δ=0.5mm外墻豎向裂縫 |
照片19 |
|
一層 |
3/A~B軸δ=0.3mm內墻裂縫 |
照片20 |
|
|
一層 |
2~3/B軸δ=0.3mm外墻裂縫 |
照片21 |
|
|
一層 |
9~10/B軸δ=0.5mm外墻橫向裂縫 |
照片22 |
|
|
一層 |
一層樓梯現狀 |
照片23 |
|
|
一層 |
一層樓板出現裂縫 |
照片24 |
|
|
二層 |
8~9/1/B軸L=1.2m，δ=0.3mm外墻豎向裂縫 |
照片25 |
|
|
二層 |
二層梁板現狀 |
照片26 |
|
|
二層 |
二層走廊現狀 |
照片27 |
|
|
二層 |
二層樓梯現狀 |
照片28 |
|
|
二層 |
9/A~1/B軸L=1.2m，δ=0.5mm內墻豎向裂縫 |
照片29 |
|
|
/ |
屋面現狀 |
照片30 |
現場采用DS32型水準儀，對醫院南側小二樓選取設計處于同一水平面的窗臺進行沉降差測量，高于基準點為正值，低于基準點為負值。測量結果見表6-3。
|
測點號 |
Q-1 |
Q-2 |
Q-3 |
Q-4 |
Q-5 |
Q-6 |
Q-7 |
|||||
|
測量數值（mm） |
±0 |
-6 |
-6 |
-22 |
+10 |
+30 |
+23 |
|||||
|
測量距離（mm） |
3300 |
3300 |
3300 |
4800 |
1800 |
3300 |
||||||
|
沉降差（mm） |
6 |
0 |
16 |
32 |
20 |
7 |
||||||
|
相對傾斜率（‰） |
1.82 |
0.00 |
4.85 |
6.67 |
11.11 |
2.12 |
||||||
|
|
||||||||||||
測量結果表明，醫院南側小二樓最大局部傾斜率為11.11‰，大于《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）中的2‰的限值。（注：沉降觀測包含施工誤差）
7 房屋結構承載力計算分析
依據現場檢測數據，采用中國建筑科學研究院研制的PKPM4.1版，建立合理的有限元計算模型進行結構承載力驗算，后續使用年限按50年考慮。
（1）材料強度取值：承重墻燒結普通磚MU15，砌筑砂漿M0.3，
（2）荷載取值：
樓面恒載：2.5 kN/m2（不含樓板自重）；
屋面恒載：5.0 kN/m2（不含樓板自重）；
樓面活載：2.0 kN/m2； 上人屋面活載：2.0 kN/m2。
（3）地震信息：
抗震設防烈度：8度；
基本地震加速度：0.20g；
地震分組：第二組，場地特征周期0.4s；
場地類別：II類。
受檢房屋結構承載力驗算結果如下：
醫院南側小二樓一層部分墻體抗力與效應之比小于0.9，不滿足計算要求；醫院南側小二樓二層部分墻體抗力與效應之比小于0.9，不滿足計算要求；具體計算結果詳見附件1：附圖4~附圖5。
8 結構安全性鑒定
（1）基礎構件
醫院南側小二樓最大局部傾斜率為11.11‰，大于《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）中的2‰的限值（注：沉降觀測包含施工誤差）。綜合評定醫院南側小二樓的基礎構件安全性等級均為cu級。
（2）上部承重結構構件
經檢測，醫院南側小二樓較多部分墻體出現開裂破損等結構性損傷；一層及二層部分墻體抗力與效應之比小于0.9。綜合以上結果，醫院南側小二樓構件的安全性等級為cu級。
（1）地基基礎子單元
根據醫院南側小二樓的基礎構件安全性鑒定評定結果，綜合評定醫院南側小二樓的地基基礎子單元安全性等級均為Cu級。
（2）上部承重結構子單元
根據醫院南側小二樓的構件安全性評定結果，上部承重結構子單元按結構承載功能評定的安全性等級均為Cu級。
經綜合評定，醫院南側小二樓上部承重結構子單元按結構整體性評定的安全性等級均為Cu級。
根據以上子單元的鑒定結果，醫院南側小二樓的安全性等級評定為Csu級。
9 抗震能力鑒定
根據現行的《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223）受檢醫院南側小二樓為標準設防類，即丙類建筑?！督ㄖ拐痂b定標準》（GB50023-2009）規定丙類建筑，應按本地區設防烈度的要求核查其抗震措施并進行抗震驗算。因此，該房屋按8度進行抗震措施核查和抗震驗算。
醫院南側小二樓為砌體結構，建于1986年，后續使用年限定為30年。根據現場檢測結果，參照《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）按A類砌體房屋進行抗震構造措施核查。核查結果見表9-1。
表9-1 醫院南側小二樓抗震構造措施核查
|
序號 |
項目 |
規范規定 |
實際情況 |
核查結果 |
|
|
1 |
房屋高度、層數 |
高度 |
≤13m |
7.2m |
滿足 |
|
層數 |
≤4層 |
2層 |
滿足 |
||
|
2 |
材料強度等級 |
砌筑砂漿 |
不宜低于M1 |
M0.3 |
不滿足 |
|
磚強度 |
不宜低于MU7.5 |
MU15 |
滿足 |
||
|
3 |
結構 體系 |
抗震橫墻最大間距 |
10m |
7.8m |
滿足 |
|
房屋高寬比 |
房屋的高度與寬度之比不宜大于2.2，且高度不大于底層平面的最長尺寸。 |
高寬比為1.1<2.2，且房屋高度7.2<小于底層最長尺寸29.7m |
滿足 |
||
|
房屋的平、立面和墻體布置 |
質量和剛度沿高度分布比較規則均勻，立面高差變化不超過一層，同一樓層的樓板標高相差不大于500mm； 樓層的質心和計算剛心基本重合或接近。 跨度大于6m梁不應由獨立磚柱支承；宜采用裝配整體式或現澆樓、屋蓋 |
質量和剛度沿高度分布規則均勻，沒有立面高差。 質量中心與計算剛性基本重合。 |
滿足 |
||
|
4
|
整體性連接構造
|
墻體布置 |
在平面內應閉合，縱橫墻交接處應有可靠連接，不應被煙道、風道等豎向孔道削弱。 |
墻體在平面內閉合，無煙道、風道和垃圾道。 |
滿足 |
|
構造柱設置 |
外墻四角，錯層部位橫墻與外縱墻交接處，較大洞口兩側，大房間內外墻交接處，樓梯間四角。 構造柱配筋應滿足規范5.3.6的要求。 |
無構造柱 |
不滿足 |
||
|
圈梁設置 |
屋蓋外墻均應設置，縱、橫內墻圈梁間距分別不大于8m和12m；橫墻間距大于8m時，樓蓋外墻每層均設置，橫墻間距不大于8m時且層數超過三層，應隔層設置；樓蓋內墻圈梁設置同外墻，且水平間距不應大于12m；圈梁高度不小于200mm； 配筋應符合表5.3.5的要求。 |
無圈梁 |
不滿足 |
||
|
5 |
宜引起局部倒塌的部位及其連接 |
承重門窗間墻最小寬度、外墻盡端至門窗洞邊距離、支承跨度大于5m的大梁的內墻陽角至門窗洞邊距離 |
不宜小于1.0m |
承重門窗間墻最小寬度0.6m，外墻盡端至門窗洞邊距離0.87m |
不滿足 |
|
非承重外墻盡端至門窗洞邊距離 |
不宜小于0.8m |
- |
滿足 |
||
|
非剛性房屋結構房屋女兒墻高度 |
≤0.5m |
女兒墻高0.6m>0.5m |
不滿足 |
||
|
6 |
外觀和內在質量 |
墻體不空鼓、無嚴重酥堿和明顯歪閃； 支承大梁、屋架的墻體無豎向裂縫，承重墻、自承重墻及其交接處無明顯裂縫； 木樓、屋蓋構件無明顯變形、腐蝕、蟻蝕和嚴重開裂。 |
承重墻體有明顯豎向、斜向裂縫 |
不滿足 |
|
|
7 |
第一級抗震承載力驗算 |
- |
- |
非剛性房屋不適用 |
|
由表9-1可見，經過現場實測，房屋抗震構造措施中有多項規定明顯不符合第一級鑒定構造要求。由《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）知，該砌體房屋綜合抗震能力不滿足抗震鑒定要求，需要對房屋進行相應的加固，不需再進行第二級鑒定。
10 檢測結論及建議
（1）經過測試，醫院南側小二樓承重墻體燒結普通磚抗壓強度推定等級為MU15，砌筑混合砂漿抗壓強度推定值為0.30MPa。
（2）經過現場調查，醫院南側小二樓墻體及樓板出現多處不同程度的結構性裂縫。
（3）測量結果表明，醫院南側小二樓最大局部傾斜率為11.11‰，大于《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）中的2‰的限值（注：沉降觀測包含施工誤差）。
（4）計算結果表明，醫院南側小二樓一層及二層部分墻體抗力與效應之比小于0.9，不滿足計算要求。
（5）按照國家標準《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）對房屋進行抗震鑒定，醫院南側小二樓綜合抗震能力不滿足抗震鑒定要求。
10.2 建議
（1）對醫院南側小二樓的房屋沉降進行監測，若變形持續變大，須對房屋基礎進行糾偏處理；
（2）對醫院南側小二樓結構承載力不滿足計算要求的墻采用增設鋼筋網水泥砂漿面層或者混凝土板墻進行加固；
（3）對抗震措施不滿足規范要求的部位進行抗震加固。
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