西安建大維固工程檢測鑒定有限公司
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西安市某園區結構安全性檢測鑒定報告
一 工程概況
西安市某園區位于陜西省西安市雁塔區，該建筑于2005年竣工，為框架結構房屋，設計單位為西安建筑科技大學建筑設計研究院。
原設計房屋建筑平面整體呈凹形，東西向總尺寸81.60m，南北向總尺寸68.87m，建筑總面積約為6690m2。該建筑主體為地下一層、地上兩層，地下一層層高為4.20m，一層層高為6.40m，二層層高為3.90m；局部為地下一層、地上一層，地下一層層高為6.60m，地上一層層高為7.90m；
塔樓為一層，層高為15.30m。地上部分框架梁、柱混凝土強度等級為C45;地下部分框架梁、柱混凝土強度等級為C50。樓（屋）面板采用現澆板，為部分上人屋面?；A形式為條形基礎。該房屋結構平面布置圖如附件1：附圖1~附圖4所示。
二 鑒定目的、范圍、依據和內容
2.1 鑒定目的
西安市某園區位于陜西省西安市雁塔區?，F業主為了解結構安全性現狀，特委托西安建筑科大工程技術有限公司對西安市某園區主體結構進行安全性鑒定。
2.2 鑒定范圍
西安市某園區
2.3 鑒定依據
（1）《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T 50784-2013）；
（2）《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJT152-2008）；
（3）《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）；
（4）《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）；
（5）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011）；
（6）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）；
（7）委托單位提供資料。
2.4 鑒定內容
根據相關規定及業主委托要求，針對受檢房屋的特點和實際狀況，本次鑒定的主要內容包括：
（1）房屋建筑、結構圖紙復核；
（2）主要受力構件截面尺寸復核；
（3）構件材料強度測試；
（4）混凝土構件鋼筋布置復核；
（5）房屋損傷調查；
（6）房屋變形測量；
（7）房屋結構安全性鑒定；
（8）檢測鑒定結論及處理建議。
三 現場調查與檢測結果
2019 年7 月4 日，西安建筑科大工程技術有限公司工作小組對西安市烈士陵園英烈壇進行了全面調查、檢測、記錄。調查結果如下：
3.1 建筑軸網尺寸復核
現場對房屋的建筑、結構布置等進行了調查。在現場用5m的鋼卷尺和手持式激光測距儀對房屋的軸線尺寸進行了抽樣測量，結果如表3-1所示。由檢測結果可以看出，房屋抽樣檢測位置處的軸線尺寸均滿足原設計要求。房屋結構平面布置圖詳見附件1：附圖1~附圖4。
3.2 構件截面尺寸復核
根據委托方提供的房屋結構圖及相關原始資料，現場檢測人員采用5m的鋼卷尺對主要受力構件截面尺寸進行了現場復核。復核結果表明，該房屋混凝土構件截面尺寸滿足原設計要求。復核結果見表3-2。
|
49 |
10.3層[7-8/J]軸梁 |
350×900 |
354×907 |
滿足要求 |
3.3 構件強度檢測
采用ZC3-A型混凝土回彈儀，參照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T23-2011），對房屋混凝土構件強度進行現場抽樣檢測。檢測結果表明，所測混凝土構件強度等級滿足設計要求，混凝土強度檢測結果見表3-3、表3-4。
3.4 構件配筋檢測
檢測采用R51+鋼筋探測儀，參照《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T152-2008），對受檢房屋的混凝土柱、梁的配筋進行了抽樣檢測。檢測結果表明，所抽檢混凝土柱、梁鋼筋根數滿足設計要求。具體檢測結果見表3-5、3-6。
3.5 房屋完損檢測
現場對受檢房屋建筑結構損傷情況進行了調查，現場調查結果表明：混凝土構件無明顯結構性損傷，部分樓層頂板受損，北側磚砌擋墻瓷磚脫落。具體檢測結果詳見表3-7。
3.6 房屋傾斜測量
為掌握被檢測房屋目前傾斜情況，現場使用全站儀，根據《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016），對受檢房屋外墻棱線進行了現場垂直度抽樣測量，測量結果見表3-8：
測量結果表明，英烈壇最大整體傾斜率為1.93‰，小于《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）中規定的建筑整體傾斜4.0‰的限值。（測量結果包含原始施工誤差）
3.6.2房屋不均勻沉降測量
現場采用DS32型水準儀，對英烈壇選取設計處于同一水平面的踢腳線進行沉降差測量，高于基準點為正值，低于基準點為負值。測量結果見表3-9、表3-10。由于現場客觀條件限制，無法進行英烈壇南北側不均勻沉降測量。
測量結果表明，英烈壇最大局部傾斜率為1.84‰，小于《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）中的2‰的限值。（注：沉降觀測包含施工誤差）
四 結構安全性評定
根據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）對受檢房屋進行安全性鑒定。
Asu級：符合國家現行標準規范的安全性要求，不影響整體安全，可能有個別次要構件宜采取適當措施；
Bsu級：略低于國家現行標準規范的安全性要求，仍能滿足結構安全性的下限水平要求，尚不明顯影響整體安全，可能有極少數構件應采取措施；
Csu級：不符合國家現行標準規范的安全性要求，影響整體安全，應采取措施，且可能有極少數構件必須立即采取措施；
Dsu級：極不符合國家現行標準規范的安全性要求，已嚴重影響安全，必須立即采取措施。
（1）基礎構件
測量結果表明，西安市某園區最大整體傾斜率為1.93‰，小于《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）中規定的建筑整體傾斜4.0‰的限值（測量結果包含原始施工誤差）；西安市某園區最大局部傾斜率為1.84‰，小于《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）中的2‰的限值（注：沉降觀測包含施工誤差）；綜合評定西安市某園區的基礎構件安全性等級均為au級。
經檢測，英烈壇上部承重構件
（1） 未受結構性改變、修復、修理或用途、或使用條件改變的影響；
（2） 未遭明顯的損壞；
（3） 工作正常，且不懷疑其可靠性不足；
（4） 在下一目標使用年限內，該構件所承受的作用和所處的環境，與過去相比不會發生顯著變化。
綜合評定英烈壇上部承重構件安全性等級均為bu級。
（1）地基基礎子單元
根據西安市某園區的基礎構件安全性鑒定評定結果，綜合評定英烈壇的地基基礎子單元安全性等級為Au級。
（2）上部承重結構子單元
根據西安市某園區的構件安全性評定結果，主要承重構件集不含du級，可含cu級，且含量不多于15%，上部承重結構子單元按承載能力評定的安全性等級為Bu級。
根據以上子單元的鑒定結果，西安市某園區的安全性等級評定為Bsu級。
五 結論與建議
（1）綜合評定西安市某園區的的安全性等級評定為Bsu級。
（2）經過測試，西安市某園區混凝土強度滿足設計要求。
（3）測量結果表明，西安市某園區最大整體傾斜率為1.93‰，小于《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）中規定的建筑整體傾斜4.0‰的限值。（測量結果包含原始施工誤差）
（4）測量結果表明，西安市某園區最大局部傾斜率為1.84‰，小于《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）中的2‰的限值。（注：沉降觀測包含施工誤差）
（5）經調查，西安市某園區抽樣檢測位置處的軸線尺寸滿足原設計要求。
（6）經復核，西安市某園區混凝土構件截面尺寸滿足原設計要求。
（7）檢測結果表明，西安市某園區所測混凝土柱、梁鋼筋根數滿足設計要求。
（8）經調查，標高6.400及標高2.400多處混凝土樓板有明顯損傷，導致樓板漏水，其余混凝土構件無明顯結構性損傷；
（1）對有損傷的混凝土樓板進行修復或加固處理。
（2）對混凝土構件表面粉刷受漏水侵蝕部分進行修復。
（3）對房屋做好防水保護措施，避免混凝土構件收到侵蝕。
（4）對房屋北側磚砌擋墻已脫落瓷磚進行修復。
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